A sólo 345 kilómetros de Buenos Aires, Mar de las Pampas es el remanso de la Costa Atlántica. Con frondosos bosques y playas solitarias, privilegia la tranquilidad, la naturaleza y la privacidad de sus visitantes.

Por Monica Michi

Mar de las Pampas y Mar Azul son la conjunción perfecta de copiosos bosques, playas amplias de arenas blancas y una tranquilidad que raya la paz soñada. Casi no existe diferencia entre ambos balnearios: se encuentra uno a continuación del otro y sus beldades son las mismas. Si bien llevan más de cincuenta años de historia, hace menos de una década que comenzaron a despertar el interés de los más solitarios.

Si la intención es pasar unos días de verdadero descanso, lo ideal es alquilar una cabaña y sólo llevar un traje de baño y una buena pila de libros. No hace falta nada más. Los álamos, sauces, pinos, acacias, eucaliptos, cipreses y otras especies que sirven de cobijo a numerosas aves, insectos, alimañas y maravillosas leyendas, se encargarán del resto. Un dato importante para los amantes del asado: la mayoría de las cabañas tienen parrilla propia. Si la idea es agregar un poco de ruido nocturno, a sólo 3 kilómetros. hacia el sur se encuentra Villa Gesell, a 28 Pinamar y, 95 kilómetros. hacia el norte, Mar del Plata.

Privacidad asegurada

La urbanización de Mar de las Pampas y Mar Azul convive en perfecta armonía con la naturaleza poco convencional del lugar. Los caminos siguen la silueta del terreno y su mezcla de tierra negra con las arenas originales los hace transitables en cualquier situación climática. La red de circulación está organizada en tres niveles funcionales: una avenida principal, Cruz del Sur y El Lucero -su continuación-, en forma de abanico; calles de circulación intermedia de morfología diversa; y otras de circulación restringida o culs de sacs (calles sin salida en el medio de las manzanas), que aseguran la privacidad tanto de sus pobladores como de los visitantes.

Una urbanización responsable

Mar de las Pampas cuenta además con un Código de Planeamiento Urbano y Normas de Edificación que permiten su crecimiento preservando el clima casi mágico del lugar. Así es que la zona está dividida en subareas, conforme a su uso y densidad ocupacional (comercial, hotelera, residencial). También se limita la construcción de edificios en altura y con el fin de preservar abundantes áreas verdes, se restringe el porcentaje de metros cuadrados cubiertos por lote y existen espacios verdes semipúblicos -en el límite de los terrenos privados y las calles- que son de uso del frentista pero sin el derecho de ocuparlo con ningún tipo de construcción. Todo esto hace de Mar de las Pampas y Mar Azul un emplazamiento urbano de características inusuales, que resalta el bosque y los paisajes naturales a la vez que presagia un atractivo desarrollo futuro.